Istotnym elementem kontroli instalacji grzewczej i zabezpieczenia się przed zaczadzeniem jest sprawdzanie stanu komina. Potrzebny jest odpowiedni cug. Poza tym należy regularnie oczyszczać komin z sadzy, bo jest ona łatwopalna i może nawet dojść do pożaru.
Podczas spalania materiału opałowego w piecu powstaje popiół, a także wydzielany jest dym, który zawiera między innymi sadzę, czyli drobnocząsteczkowy węgiel. Osadza się ona w kotle i na kominie, bo jest zbyt ciężka by ulecieć całkowicie wraz z dymem. Taki osad powoduje, że piec i komin nie mogą działać całkiem prawidłowo. Nie tylko szybciej się niszczą, ale w konsekwencji mogą nawet stworzyć niebezpieczeństwo dla domowników. Sadza jest łatwopalna, więc kiedy dochodzi do zwiększenie temperatury w kominie może dojść do jej zapalenia i do pożaru kominie. Smoła puchnie i może zatkać oraz rozsadzić komin. Ważne jest więc jej rozbicie. Zwykle używa się do tego ciężkiego łańcucha. Oprócz tego trzeba poradzić sobie z sadzą pylistą, która po zapaleniu tworzy niebezpieczne iskry. Wydostając się z komina mogą one podpalać obiekty dookoła komina. Żeby powstrzymać niebezpieczne iskry używa się sita kominowego lub zmoczonej płachty materiału.
Oczywiście najlepiej jest nie dopuścić w ogóle do pożaru w kominie, a można go czyścic z sadzy nawet samodzielnie. Trzeba kupić specjalny preparat do jej usuwania. Działa on w ten sposób, że pod wpływem wysokiej temperatury wydziela substancje rozkładające sadzę. Przede wszystkim zostaje z niej odparowana woda. Reszta odpada z komina w dół i zostaje spalona. Preparat to usuwania sadzy jest niezwykle łatwy w użyciu, bo wystarczy umieścić jego zalecana ilość w urządzeniu grzewczym. Natomiast nie wystarczy jego jednorazowe zastosowanie. Najpierw dosypuje się go podczas każdego rozpalania pieca, a potem już zapobiegawczo co jakiś czas. Preparat może występować w formie proszku, który dosypuje się miarką do pieca, w formie saszetek lub polan. Bez względu na to czy ogrzewamy dom węglem, drewnem czy paliwem płynnym należy stosować takie środki, dzięki którym w kominie nie będzie sadzy.